Лакомый кусочек под застройку – манхэттенский пирс-40. Более 14 акров земли там, куда уже не приходят корабли, а есть только автостоянка для желающих прогуляться по бережку Гудзона и два футбольных поля, где местные взрослые и детвора разыгрывают чемпионаты Челси. Все принадлежит фонду Hudson River Park Trust, куда одно за другим поступают все более соблазнительные предложения от застройщи-ков.
Ранее мы писали о том, как группа застройщиков под предводительством знаменитого цирка Cirque du Soleil предложила создать на пирсе то, что они назвали «Вегас-на-Гудзоне» — городок развлечений, где центром, понятно, должен был стать названный цирк, отстроенный в небывалых доселе масштабах, а, кроме него, ряд других развлекательных и спортивных сооружений. Компания собиралась вложить 625 миллионов в этот проект. Но идея не прошла, и главными ее противниками выступили тамошние общественные группы, для которых будущий огромный комплекс, во-первых, только помешает их привычной спокойной жизни, а, во-вторых, никто не хотел бы остаться без футбольных полей, на которых может родиться еще ни одна коман-да с именем микрорайона «Челси».
И вот теперь Фонд атакует друга группа застройщиков. И «номер» на сей раз – совсем не цирковой. Их идея – оставить спортивные поля в неприкосновенности. Больше того – добавить к ним плавательные бассейны и крытые спортзалы. Предполагается также зал для корпоративных вечеринок, кейтеринг-холл, рестораны, магазины и… сразу три государственные средние школы. Последнее свидетельствует о том, что в проекте, стоимостью 430 миллионов долларов, вызвались участвовать штатные и городские власти.
Повлияет ли последнее обстоятельство на то, что проект будет одобрен? Прежде всего Hudson River Park Trust хочет убедиться, что у застройщиков в такой компании есть деньги для того, чтобы осуществить намеченное без долгостроя. И это резонно, поскольку бюджеты и штата, и города испытывают дефицит. Pier 40 – один из двух парков, которые штат в законодательном порядке решил предоставить под объекты коммерческого назначения с тем, чтобы финансировать содержание всего Hudson River Park. Фонд хочет убедиться, что прибыли от предлагаемых в новой застройке предприятий будет достаточно. Важно то, что речь уже не идет о возражениях со стороны общественных групп, поскольку таковых нет, теперь все довольны. Вице-президент Hudson River Park Trust Норин Дойл говорит, что, если проект будет принят, то уже через год-полтора начнется новое строительство.
10:18 am
РАСПЕЧАТАТЬ 
