 |
О чем речь? Городская администрация по-прежнему настаивает на том, чтобы сохранить исторический парк развлечений, с его Колесом обозрения и «американскими горками» (а по-американски – «русскими») под названием Cyclone. Однако на сей счет и прежде никаких возражений не возникало. Спор шел из-за того, что городские проектировщики выделяли под этот в будущем муниципальный парк под открытым небом 15 акров земли рядом с бордвоком, между парком KeySpan и Аквариумом, а владельцы большей части этой земли (Thor Equities, купившая свой участок за 120 миллионов долларов, семья Вордерис, которой принадлежат аттракционы Денно и это самое Колесо обозрения, и другие) имели на этот счет иные соображения. К примеру, глава Thor Equities Джозеф Ситт намеревался из своих 10 акров выделить под парк развлечений 6,5, а остальные застроить дорогостоящим жильем, отелями и магазинами. Это только вначале, покупая землю в самом центре нынешнего парка развлечений, Ситт за-являл о создании комплекса, одинаково привлекательного для посетителей как в летнее, так и в зимнее время. Но тогда был пик жилищного бума, и застройщик быстро переориентировался на кондо-отели. А как сейчас? Ныне позиции его мало изменились, и настаивает он на со-оружении отелей и торговой площади в 2,9 миллиона квадратных футов, на что потребуется в общей сложности 24 акра. Разве что в новом 1,5-миллиардодолларовом проекте магната не ставится задача непременного размещения отелей и жилья в непосредственной близости от бордвока. В свою очередь, город пошел на уступку — вместо 15 акров открытого парка предлагается уже 9 — и согласился, чего раньше не было, на застройку отелями и магазинами южной стороны Surf avenue. То есть теперь вся эта авеню подлежит застройке, на ней предполагается создать 5000 квартир. И в этом конгломерате к северу от открытого парка предполагается сооружение закрытого водного парка, кегельбана, ресторанов, кинотеатров, развлекательных комплексов House of Blues, Dave & Busters, NikeTown. Город по-прежнему намерен выкупить землю под открытый парк у ее владельцев. Но те участки, которые у последних остаются, они могут использовать под воплощение собственных бизнес-идей — однако не вступая в противоречие с городским планом и под прицелом город-ских специалистов по охране окружающей среды и землепользованию. То есть, отступая, мэр и его люди постарались сохранить лицо и главные идеи реконструкции, которая не ограничивается парком развлечений. Один из основных критиков предыдущего плана, член горсовета Доменик Реккиа, признал, что теперь Блумберг и CIDC делают шаги в верном направлении. Деннис Вордерис заявил: «У нас есть повод для оптимизма. Мы надеемся, что они (город) позволят нам самостоятельно развивать то, что нам принадлежит». Но напомним еще раз: семье Вордерис принадлежит Колесо обозрения, на которое никто не покушается... А вот с Ситтом сложнее. И свидетельством тому, что он компромисс пока не принимает, служит открытие еще на один сезон при-надлежащего ему Астролэнда, чему будет предшествовать кочующее карнавальное шоу Reithoffer Shows с 22 мая по 1 июня. Кстати, будет на что посмотреть... Впрочем, источники подсказывают, что у Сити-холла есть управа на упрямого лендлорда-застройщика. Дело в том, что на рассмотрении у городских властей сейчас находятся два проекта, не связанных с районом Кони-Айленд, но при нынешнем инвестиционном климате, воз-можно, даже более важных для предпринимателя. Это 100-миллионный торговый центр на месте бывшего автовокзала рядом с Shore Parkway в Бенсонхерсте и яхт-клуб вместе с дорогущими кондо на Рэд-Хуке, рядом с открывающимся в ближайшее время мебельным магазином IKEA. Иными словами, если у города окажутся деньги (что проблематично), долгожданная реконструкция может вскоре начаться.  РАСПЕЧАТАТЬ
|
Размещение рекламы Информация о сервере Email: web@nrs.com  |
|
|
|
 |